1981〜1991年築, 専有面積54.17㎡〜74.17㎡の平均販売価格
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パラッシオ萱島
大阪府寝屋川市南水苑町
/ 萱島駅 徒歩3分
1986年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
2,051万円
32.0万円/㎡
1,566
1,889
2,212
2,536
AI査定結果
推定相場価格
2,051万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,889万円〜2,212万円
29.4万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月8日
パラッシオ萱島
2,180万円（34.0万円/㎡）/ 3階 / 64.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は31.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,180万円 | 34.0万円 | 3階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 1,980万円 | 29.2万円 | 4階 | 67.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,800万円 | 28.3万円 | 1階 | 63.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,080万円 | 32.1万円 | 5階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,130万円 | 32.9万円 | 5階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,880万円 | 29.6万円 | 1階 | 63.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,180万円 | 33.7万円 | 5階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,980万円 | 31.2万円 | 1階 | 63.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,230万円 | 34.4万円 | 5階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,130万円 | 33.5万円 | 1階 | 63.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,280万円 | 35.2万円 | 5階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,280万円 | 35.2万円 | 5階 | 64.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,400万円 | 22.0万円 | 1階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,180万円 | 32.1万円 | 5階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,080万円 | 30.6万円 | 10階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 23.3万円 | 2階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | パラッシオ萱島 寝屋川市南水苑町 | 萱島駅3分 | 2,180万円 | 34.0万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2024/06/21 | 香里第2日光ハイツ 寝屋川市木屋元町 | 香里園駅18分 | 1,470万円 | 26.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/07 | ノバ香里園 寝屋川市豊里町 | 香里園駅18分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/24 | メゾンドール香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 124戸 | RC |
| 2024/06/30 | シティハイツねやがわI番館 寝屋川市葛原新町 | 寝屋川市駅18分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ホーユウパレス寝屋川 寝屋川市池田旭町 | 寝屋川市駅15分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/09 | トーカンマンション香里園駅前 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅2分 | 1,580万円 | 26.9万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/28 | ルネ香里園 寝屋川市田井西町 | 香里園駅18分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/27 | ルネ寝屋川 寝屋川市高柳一丁目 | 寝屋川市駅12分 | 1,498万円 | 26.8万円 | 55.87㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/01 | ユニハイム寝屋川 寝屋川市平池町 | 寝屋川市駅10分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | オークヒルズ香里五番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 132戸 | SRC |
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